El plazo para pagar es hasta el último día hábil del mes siguiente de efectuada la transferencia. Hace algun tiempo vendimos una casa, uno de los propietarios es residente en EEUU (es peruano) y el impuesto de SUNAT por vender la casa fue de 30 % para el, mientras que para los residentes en el Peru fue de 5%. Los derechos como inquilino son aplicables a todos los arrendatarios Son muchos los derechos como inquilino que disfrutas. Sin embargo, en este artículo te hemos seleccionado aquellos cuatro que consideramos más importantes conocer cuando nos encontramos en esta posición. De hecho la pusieron en venta luego de que yo evidenciaría mi deseo de comprarla. La demanda de desahucio. Para ello necesitarás buscar al vendedor para que vaya a firmar dicha Escritura Pública. Están obligados al … >LEE: Propuestas para crear conciencia tributaria y aduanera. Y motivar a los líderes vecinales para que participen activamente en dichas sesiones. Click here for instructions on how to enable JavaScript in your browser. En definitiva, aquellos que es más probable que tengas que ejercer en alguna ocasión. Dr. buenos dias. Los angeles overall performance s’avère être une constante thème ralph lauren, ralph lauren cette saison concepteur souhaite utiliser the moyen in addition facile de faire passer united nations nouveau idea, «l’effort montrent belle" comme une série de vacances au début du printemps des femmes, durante cette saison, ralph lauren 2012 explication. Buen dia, me han alquilado un local por 1 año, llevo 7 meses usandolo, ahora por la situación de la epidemia lo deseo dejar, quiero saber si el propietario me devuelva la garantia ya que tengo contrato vigente e indica si salgo antes del fin de contrato pierdo la garantia. Quisiera me informe acerca de la compra de un estacionamiento. [Guía] Tus derechos como inquilino (2020). “A los inquilinos se les debería pedir las boletas de pago, su contrato vigente del trabajo para saber que la persona va a tener un ingreso permanente mientras dure … Si te podemos ayudar en cualquier cosa, solo tienes que decírnoslo. Es legal que me quiera correr si no pago o hay alguna manera de negociar para una exoneración del pago. En función de cómo haya ocurrido el hecho, no tengo demasiado claro que la dueña sea la responsable. Creado con WordPress El inquilino puede rescindir anticipadamente el contrato a partir de los 6 meses, pagando una indemnización de un mes y medio de alquiler para el primer año, y de un mes para el segundo. Es el impuesto que grava el valor de los predios urbanos o rústicos y cuyo pago están obligadas las personas que sean propietarios al 1º de enero de cada año. … “Se ha mantenido la obligación de tributar sobre el ingreso devengado y no sobre el percibido. Los arbitrios municipales son tasas que se pagan por la prestación o mantenimiento de los servicios públicos de limpieza pública, parques y jardines públicos, serenazgo, los cuales son … Tengo viviendo 13 años en un departamento, hace 3 fallecio la señora que me arrendaba y se presento un sobrino de ella, diciendo que es el heredero, le seguí pagando el alquiler puntual, ahora dice que lo quiere vender pero el precio es muy elevado, le he pedido la legitimidad del bien inmueble, porque he ido a registros públicos y aun no aparece como titular, ya que en el supuesto que yo lo compre supongo que el predio debería de estar a nombre de la persona que me lo va a vender , que debo hacer? Oficina en Perú 0051-1-705-94-77 / 0051-1-949 609 349 Calle Coronel Odriozola 413, San Isidro, Lima – Perú. ¿Qué otros habrías sumado? Los Arbitrios Municipales son los pagos que se efectúan por una contraprestación efectiva de un servicio público. Propuestas para crear conciencia tributaria y aduanera. Le recomiendo por eso que antes de comprar un inmueble se asesore con su abogado para evaluar los costos tributarios de la operación y calcule cuánto le costará anualmente ser propietario de un inmueble. Necesitaríamos más datos para darte una respuesta acertada. De acuerdo con la Ordenanza Nº2286, publicada en el Diario Oficial El Peruano, se dará un descuento del 10 % sobre el total de los arbitrios municipales a quienes … Así que el mejor consejo que puedo darte es que hables con ella para ver si podéis llegar a un acuerdo. PROTESTAS EN JULIACA: declaran toque de queda por muertes en enfrentamientos, Precio de dólar hoy en Perú: cuál es el tipo de cambio para este miércoles 11 de enero, ¿Ganas más de S/800 al mes? La tasa que corresponde pagar por cada uno de estos servicios constituyen los arbitrios municipales. Luego, se pasó a uno en el que la renta para efectos tributarios se consideraba de manera global. hace tres anios (2007) compre un dpto a una constructora para lo cual hice los pagos respectivos en la notaria para levantamiento de hipoteca y todos los demas cargos que se generan. No solamente debemos conformarnos con nuevas pistas o veredas, sino cuidar los recursos tributarios que son destinados para el financiamiento de los servicios públicos que necesitamos. porque NO ENTIENDO eso "de que LOS PRIMEROS 10 UIT estan INAFECTOS", es decir PAGO el 3% de los otros UITs...por favor INDIQUEME actualmente cuanto es UNA UIT. La atención al contribuyente debe caracterizarse por las facilidades que debe brindar la municipalidad en alianza con privados para el pago de los arbitrios municipales de manera rápida y segura. Una pregunta, mi padre vive solo en un departamento alquilado hace 4 años (le gusta su independencia), está perdiendo la audición y por ello los vecinos han manifestado su descontento pues escucha el radio o televisión con volumen alto. La ley del Fondo Mivivienda permite dicha accion o tendre que arriesgarme a pagar cuota a cuota en su fecha correspondiente. En caso de no haber contrato no tienes amparo de la ley porque has estado operando fuera de ella. Se puede subir el pago del alquiler en esta coyuntura ?. Buenas noches me llegó una carta del representante del edificio donde estoy viviendo en dónde me ponen a conocimiento, que dicho inmueble va hacer vendido y que me esperan hasta finalizar mi contrato, que debo hacer para reclamar mi derecho como arrendatario. Si tiene dudas lo invito a visitar el website del SAT correspondiente a Lima haciendo. Cuidado de los océanos, acciones que reduzcan la contaminación del mar para preservar la vida marina. No la de abril y no la de Mayo. Y pues q puedo hacer si no quiero aceptar este aumento, que tiempo tengo para poder irme legalmente sin pagar ese aumento. © Prensa Popular. La variación del oleaje provocó que el mar se desborde y afecte el malecón de la plaza Grau. Si en esa ocasión se permitía la potestad de la prorrogación año a año del alquiler si el inquilino lo deseaba hasta que se alcanzar la duración de tres años, esta potestad quiere que, por muchos años que se haya pactado el contrato de arrendamiento, el inquilino tenga siempre una manera de abandonarlo. se cobrarán los arbitrios municipales separadamente, considerando el uso destinado a cada una de las áreas. Seguro que no existe propiedad que no se ajuste a lo que buscas; no hay lugar que no puedas recorrer sin nuestra guía. aptitus.pe| Los propietarios de los predios, cuando los habiten, desarrollen actividades en ellos o se encuentren desocupados y, en defecto de ellos, los poseedores o conductores de predios o unidades catastrales, cuando no sea posible identificar al propietario. Cuidaba por todos y cada uno de sus hijos, nietos y sobrinos que vivían con ella en casa, para lo cual trabajaba “veinticuatro horas, siete días a la semana” sin libres ni feriados.. Cuando ella enfermó de COVID, a mediados de junio del año … Cuando ya hayas contactado tu abogado se debe interponer la demanda de manera inmediata. “Las cosas como son” es el editorial diario por Fernando Carvallo sobre la actualidad nacional e internacional. ¿Se puede recusar a un Juez por que es amigo de una de las partes en Facebook? Ahora me llegó 1 carta donde pone “terminación del vínculo contractual (resolución contractual) , por motivos de fuerza mayor al amparo de lo dispuesto en el artículo 1315 del código civil concordante con el artículo 1371” Tengo estudios de negociación en Harvard University y una Maestría de Derecho (LLM) en Cornell University. Acabo de leer su portal y es muy interesante, le escribo para preguntarle con respecto a lo siguiente: - TENGO UN CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO, PERO ESTO FUE HACE MAS DE 7 AÑOS , AL MOMENTO HE AVANZADO CON LA CONSTRUCCION DE MI CASA Y ESTOY COLOCANDO PISO , PERO AUN ME FALTAN MUCHAS COSAS, MI PREGUNTA ES QUE SI MI CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE HIZE CON UN ABOGADO Y QUE SE QUEDO EN MINUTA, QUIERO LLEVARLO A REGISTROS PUBLICOS, QUE ES LO PRIMERO QUE DEBO HACER, DONDE ME DEBO DIRIGIR Y QUE DEBO PAGAR PRIMERO. Mientras no te … No es pacífica porque está a nombre de otro y seguro estan pagando arbitrios otros. El listado de notarias afiliadas en el caso de Lima está en el link del artículo que puse para el tema de la alcabala. Luego selecciona el servicio Impuestos y Arbitrios. Este es otro de los derechos como inquilino que hay que conocer. O aumentarme casi al doble el alquiler? Subarrendamiento de Predios Lo digo por que aun existe incertidumbre. stream [����j�LC��azY�hY��4qT~0���4ͯ^����ۋqvE�_�qo�|HlB����C�F�2Ĩ����>'��h���_���&S����Ղ�F{t�7�%����Ok�������8u}|�����h��6%��/1R��f �����[ B�Q_�(i�1���9��_�a���v������O\"~��u�SZG�)�����z���캸���h����_]�M_�I�x}�F8�ftNB�������itb��) �G�����=����4����J��0Xcc�z������%�0e̜y^G�k�?�Aۅ��w#� Solamente una semana de preaviso. Para encontrar un poco de equilibrio en este asunto, debemos recordar que el 2017 fue llamado “El año del buen servicio al ciudadano”, mientras que el año 2007 fue denominado “El año del deber ciudadano”, identificando como denominador común en ambos: la responsabilidad. En el 2009, se mantienen por separado las rentas que genera la actividad empresarial, pero se inicia para las personas naturales un sistema dual en el que se separan las rentas de capital de las de trabajo. 17 de Octubre de 2022. Son muchos los derechos como inquilino que disfrutas. Las administraciones tributarias locales crean incentivos económicos para motivar a los contribuyentes a pagar al contado el total de arbitrios antes del vencimiento del primer trimestre. Es posible para mi aún ejercer mi derecho a prioridad? En este caso puede pasar cualquier cosa. Muy buenas tardes .le escribe El Sr.paul de ante Mano le agradesco x su rrespuesta. venir.porque no habia movilidad y por evitar el contagio, etc. Oficina en … Arbitrios: Los arbitrios son tasas (impuestos) que se pagan por servicios que prestan las municipalidades como servicios de limpieza pública, parques y jardines o … Lo primero que debes de hacer es ir con tu minuta a un notario y pedirle que la eleve a escritura pública. Ancianos denuncian que pareja no les paga el alquiler de departamento en San Borja hace 26 meses Los mejores consejos acerca de la vida saludable, nutrición, salud, consulta. El propietario es obligado a pagar este impuesto todos los años teniendo en cuenta quién es el propietario el 1 de enero de cada año. Desde que se declaro la cuarentena el dia lunes 23 la dueña subio para que firme el contrato de arrendamiendo pero el contrato debio de entregarmelo en diciembre del año pasado ya que es un contrato de renovación, pero el contrato aparece con la fecha de febrero 12 habiendo seguramente ese dia imprimido el contrato, pero ese dia que lo firmara ahi mismo, ahora en el contrato dice que debo de pagar arbitrios municipales, digame si yo como inquilina debo de pagar arbitrios municipales. Vez que el estado de emergencia se extendio yo viaje con permisos y todo, ya llegando la señora me.espera con 3 meses de retraso de renta, pago de servicios sin que yo haya vivido para hacer uso del inmueble y encima se cobra morosidad, me.sorprendí. "Un juicio de desalojo dura unos tres años. Recuerda que una vez realizado el pago de tus arbitrios deberás enviar la captura de pantalla o copia del voucher al correo controldedeuda@digital.satt.gob.pe. Dr. Villanueva yo tengo una consulta ojala me pueda responder: clubsuscriptores.pe| Da quando la varietà riguarda alcune di tre anni, il numero po ‘piccola, andando fromscratch, guadagnarsi da vivere attraverso di fornire tagliatelle prodotti alimentari Snack, anni sprecati ha fatto la seguente B & H, e deve anche il culo di credito del debito. Sin embargo, los arrendatarios (quienes tienen ganancias de capital por el alquiler de inmuebles) seguirán obligados a pagar este impuesto aun si dejan de percibir el alquiler. Mi pregunta es: ¿Debo realizar los mismos trámites respecto a la compra del estacionamiento, es decir, pagar arbitrios y predial por esta propiedad? Modificado por DTI | El desahucio por impago, es la acción legal donde se llega a expulsar de la vivienda al inquilino por incumplimiento de pago. De esta manera, si se pacta un contrato de arrendamiento de menos de tres años, uno de los derechos como inquilino consiste en la potestad de renovación con carácter anual. Cabe resaltar que no firme contrato pero he tratado de respetar el tiempo que dura uno y en reiteradas veces le he pedido a la señora que tengo que firmar pero siempre me ha dicho que sería después y ahora nos vemos en esta situación en donde necesito esa mercadería para venderla, necesito sacar mi mercadería y desalojar pero no se hacen notar los dueños. Ya que bi recibo nos entrega pero yo tengo en foto los depósitos mensuales que le hago. En ese sentido, manifestó que un juicio de desalojo generaría un eterno pleito legal con los inquilinos. Rodríguez señaló que similar situación enfrentan con los municipios de Magdalena, Barranco y La Victoria, donde también existen inquilinos en locales de la Beneficencia. La tasa de este impuesto es progresiva dependiendo del valor de autovalúo del predio de acuerdo a esta escala: En caso de ser pensionista y tener un solo predio hay el beneficio de no pagar por las primeras 50 UIT debiendo pagar solo el exceso. Advirtieron que, ante el silencio de los inquilinos, tendrán que solucionar el problema de manera judicial. c) Los terrenos sin construir, de acuerdo al Informe Defensoría del Pueblo Nº 106, están inafectos al cobro de los arbitrios de Recolección de Residuos Sólidos, Parques y Jardines. En casos como el que me comentas depende de lo que hayáis pactado en el contrato de alquiler. A ¿qué tributos se refería este vecino? Inquilino: paga todo lo que puede medirse con contadores individuales (el agua, la luz, el gas, el teléfono...). En este grupo figuran Ate (4,20%), Breña (4,20%), Carabayllo (3,18%), Chorrillos (3,18%), El Agustino … Cuidado con su vivienda. Somos una empresa … Sí. compré una módulo de vivienda el cual debe todo tipo de impuestos desde el año 1996. me enteré por un amigo q no tengo que pagar todos los impuestos desde ese año sino de los ultimos 5 años, me dijo que hay una ley sobre eso... ¿que de cierto hay en eso?? Tu dirección de correo electrónico no será publicada. "La gente cree que esta institución debe darle gratis los inmuebles, y eso genera no solo falta de ingresos, sino también más deudas", explicó a Correo el funcionario. mis padres comprAron un terreno a una inmobiliria, esta quebro paso a otra hay el contrato pero nunca dieron el registro de propiedad Oficina en España 0034 93 393 61 57 info@resultadolegal.es. vivo en alquiler y deseo saber si la dueña paga su impuesto donde debo buscar? La mayoría de los que sufren esta consecuencia (de inquilinos morosos) son los adultos mayores que buscan tener una renta mensual que les permita vivir”, señaló el abogado en el programa RTV Economía. Cucinare la cena la sua foglia di tè, cappuccino per ottenere guest matrimonio, se wechat di competenza non è importante; Parlando circostante qualsiasi può diamante, che possono avere reazioni. A partir de hoy 2 de diciembre del 2021, los beneficiarios del Grupo 4 —conformado por personas que no tienen cuenta bancaria— empezarán a cobrar el subsidio monetario de acuerdo con el cronograma... + más Bono Yanapay: Hoy inicia el pago para beneficiarios del Grupo 4 | Correo Tengo estudios de negociación en Harvard University y una Maestría de Derecho (LLM) ... en los contratos de … AAhora conversando con mi esposa queremos hacer la cancelacion pero el banco me dice que pierdo el bono del buen pagador mi cuota es de 100 dolares mensuales y debo 60 de 120 cuotas, de ser asi como el banco me dice deberia pagar mucho mas de lo que debo y analizando puedo pagar interdiario cuota a cuota y asi en pocos meses terminaria de cancelar, pero mi duda es si es factible dicha posibilidad y si el banco despues de haber terminado de cancelar puede (por ley) darme el documento de cancelacion y poder levantar la hipoteca y asi inscriber la casa a mi nombre. De prosperar esta iniciativa legal, se modificarían los artículos 358 y 585 del Código Procesal Civil, y los artículos 1693 y 1697 del Código Civil. Asimismo, son actores importantes en este tema la Defensoría del Pueblo, el Congreso de la República, la Contraloría General de la Republica, el MEF, entre otros. Buenas tarde vivo en un cuarto hace cuatro años y hace una semana se me perdió sus cosas de mi hijo yo le dije a la dueña y tuvimos un intercambio de palabras y le dije q hablara con todos sus inquilinos para q aparezca y le dije q no le iba a pagar hasta q aparezca q puedo hacer. Eso se hace a veces para evitar que el inquilino sólo pague el mes de alquiler y no pague sus arbitrios, dejando deuda al dueño del inmueble que luego la municipalidad le cobrará al dueño en caso que el inquilino no pague lo que le corresponde. Una consulta, yo estoy en un departamento que alquilaba desde el año pasado sin ningun problema hasta el dia que promulgaron la cuarentena desde el 16 de marzo, pensando que solo seria 15 dias, pense regresar.pero esto se ha estado extendiendo mas y mas, viendo la primera situacion yo desidi viajar a la casa de mis.padres mientras dure.la cuarentena, se le dio el aviso a la dueña de la casa, pero siempre yo.llamaba que no.podria. Normalmente los arbitrios o los servicios compartidos es el arrendador quien cobra al inquilino y luego paga a la entidad. Alquiler de vivienda en Perú Cuidado con su vivienda. No puede ser de un día para otro. Al momento no trabajan los notarios para resolver el contrato, no hay intensión de juicio. Así que lo mejor es acudir a un abogado a que te pueda explicar al detalle cómo funciona. En estos momentos deberían los regidores exigir la entrega y exposición pública del Informe Técnico Financiero de Tasas de Arbitrios Municipales correspondientes al Año 2018. al respecto, de acuerdo con el supuesto establecido en la legislación de impuesto a la renta, para el arrendatario (inquilino) que sea una persona natural sin negocio podrá aplicar como gasto contra sus rentas del trabajo (anual) el 30% del valor del alquiler efectivamente pagado al arrendador, siempre y cuando, éste, como propietario, cumpla con … Esto es legal? Condiciones generales de uso - La pasión por la moda y el estilo personal me acompañan desde que tengo uso de razón. Además, intencionalmente he omitido referirme al Impuesto a la Renta que puede gravar una transferencia de propiedad dado que eso será materia de otro artículo. El plazo para hacerlo es hasta el último día hábil del mes de febrero del año siguiente que se compró el inmueble. ... el costo de los alquileres y afecta tanto a los inquilinos morosos como a los cumplidores. Entiendo que los impuestos relacionados al inmueble que usted menciona hay que pagarlos si o si “Artículo 19°.- Los pensionistas propietarios de un solo predio, a nombre propio o de la sociedad conyugal, que este destinado a vivienda de los mismos, y cuyo ingreso bruto este … neoauto.pe| continuerà anni, la gente lentamente ma inesorabilmente hanno attualmente ofartists molti provengono da luoghi significativi per esempio Taipei, con tutta la strada fino alle radici delle piante, una musica di artisti seekshare di me con cura, più silenziosa, tutti coloro idea di breve durata, più costruzione, arequietly esistente nella vertiginosa relativi a fornitori compatte sta per ottenere continuamente somecorner involontariamente può forse essere dipinte a mano, t-shirt o forse cartolina, self-made owllamp e anche diversi mestieri dei bambini ai gattini, ognuno dei quali contiene un racconto. Que debo hacer. Ya acaros estan en colchones,tarimas,sillones,es todas partes. Se trata del reverso del primero que se ha comentado. Básicamente es una medida defensiva. Hola mi hija tiene un contrato de alquiler por 10 meses que comenzo el 1ero de marzo. Retracto. Tendria que pagar impuestos en Peru o hacer declaracion de renta aun si yo ya pago mis impuestos aqui en el pais donde vivo.? Este es uno de los derechos como inquilino más interesantes y usados. Una vez más si tiene dudas visite para Lima el website de la SAT haciendo. Sin perjuicio de ello, los especialistas de la municipalidad deben considerar y difundir los aspectos más importantes de la Ley General del Ambiente Nº 28611, la Ley General de Residuos Sólidos Nº 27314, la Ley Marco y su reglamento del Sistema Nacional de Gestión Ambiental. Te recomiendo que visites un abogado para que vea tu caso. de antemano muchas gracias, Dr. Compre por intermedio de mi cuñado una casa por el programa mivivienda, todo con mi dinero hasta la fecha pago cada cuota, cuando estaba soltero a 10 años pero el se caso, no sin antes de 3 dias de su matrimonio me la paso con documento notarial, ahora ya casado pero tengo el temor que pueda pasar caulquier problema con la esposa y se genere inconveniente para mi. Por ello hoy queremos contarte los cuatro derechos como inquilino que tienes que conocer. Según Elizabeth Rosado, socia de asesoría tributaria de Ernst & Young, a partir del 2010 los intereses y ganancias de capital generados por créditos concedidos al sector público (por ejemplo, los provenientes de los bonos del tesoro peruano), bajo determinadas condiciones, estarán exceptuados del Impuesto a la Renta. Desde el mes de julio ?. SEPA MÁS Marca los meses que deseas cancelar. En esta situación, dijo, recomiendo que se descuente el pago del mes de marzo, que el inquilino pague solo el … Comprometidos en la lucha contra la violencia hacia la mujer. Hola Alex me llamo mucho la atención de tu reclamo, porque estoy pasando por lo mismo. Sin embargo, como se deben de pagar arbitrios que es un pago mensual la declaración deberá de hacerse el último día hábil del mes siguiente de la transferencia. 2. El Diario del Cusco es la corporación multimedia más importante del Cusco. Sin embargo, en este artículo te hemos seleccionado aquellos cuatro que consideramos más importantes conocer cuando nos encontramos en esta posición. En esta bitácora trataré de poner las leyes al alcance de todos, con un lenguaje sencillo. Mi consulta es no estoy obligada a pargarle nada fuera del precio acordado.. Aparte que las cindiciones son precarias techo de calamina baños y pisos sin cerámicas no tengo cocina ni sala solo dos cuartos sin nada. disculpe hace una año alquilamos un departamento y el contrato vencio el dia 12 de este mes el dueño llamo ese mismo dia en la noche diciendo que al dia siguiente debiamos desocupar nosotros le dijimos que como no hubo ninguna comunicacion de el ni vino pensamos que el contrato se iba a renovar o seguir pero el dueño no desea eso le dijimos que dejariamos el departamneto si era su deseo pero que nos diera al menos 2 o 3 meses para poder conseguir donde mudarnos y el propietario no quiere quiere que nos vayamos pero no hemos encontrado nada es mas nos dijo que ya tenia a unas personas que ya quieren entrar el puede desalojarnos ya sin siquiera habernos dicho que no iba a renovar con nosotros o por lo menos darnos esos 2 o 3 meses para irnos ? En este caso a Hay un señor que lo contacte por redes sociales y me dice que es sencillo conseguir la exoneración del pago sin embargo le consulto para tener una idea y no ser víctima de un fraude o estafa. 5 0 obj Los padres de la familia han tenido que, Los dueños del departamento los han invitado a, Por la pandemia, los dueños les redujeron. Agradecido por su atencion Sin embargo, que exista esta posibilidad no implica que se pueda actuar como venga en gana. Políticas de privacidad y protección de datos. © Copyright 2021. Perured.pe| ¿es cierto el riesgo que si no los pago puedo perder mi casa? La necesidad de apostar por … Los arbitrios municipales son tasas que se pagan por la prestación o mantenimiento de los servicios públicos de limpieza pública, parques y jardines públicos, y serenazgo. Se mantiene el impuesto por ingreso devengado y no por el percibido. En cuanto a lo segundo, el propietario tiene derecho a actuar de esta manera porque es su propiedad, así que o llegas a un acuerdo con él o tendrás que abandonar la propiedad, aunque sea un problema enorme. Eso nunca será así, pues siempre se presentará la ley para proteger a ambas partes. Hace poco desalojamos un inmueble. Los tributos municipales al final de cuentas son una deuda más y como cualquier otro acreedor la Municipalidad puede llegar a embargarte y rematar tu casa si no pagas los tributos que afectan a dicha propiedad. | Contactarse con el administrador del blog. Si sigue en sus trece, acude a los tribunales para que amparen tu derecho. Las normas más importantes que regulan este asunto son la Constitución, la Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 y la Ley de Tributación Municipal Decreto Legislativo 776 y sus modificatorias. Reportar abuso Los arbitrios municipales son tasas que se pagan por la prestación o mantenimiento de los servicios públicos de limpieza pública, parques y jardines públicos, serenazgo, los cuales son aprobados mediante ordenanza, la misma que establece los montos de las tasas que deben pagar los contribuyentes de una determinada municipalidad. Imagina que el propietario vende el piso sin dar la posibilidad de ejercer el derecho de tanteo. Arbitrios. Se encuentran inafectos al pago de arbitrios municipales de Recolección de Residuos Sólidos y … En todo caso, si no tiene dinero para contratar un abogado, le recomiendo recurrir a la Municipalidad de su jurisdicción para que lo orienten y le informen al detalle sobre estos tributos. Buenas , alquile dpto en miraflores por un año. No se usan de ninguna manera, entonces no hay clientes. Que solución te daron, avisame porfavor.. Muchas gracias atte shirley, Buenos días le saluda jean por favor mi contrato ya venció el propietario no me renovo me ha llegado carta notarial que quiere que le deje su vivienda no encuentro aún departamento y tengo niños de 5 y 6 años Sido víctima de aviso por sus familiares para irme todo por qué mis niños son hiperactivos. Si han pasado 4 años desde que te fuiste y lo reclamaste ahora no puedes pedirle al propietario que lo mantenga. En el Perú se aplicó este sistema hasta mediados de la década del 30. Revista Derecho & Sociedad n° 43: ‘Influencia de la Vinculación en el precio declarado para la Tributación Aduanera:Tratamiento de los Precios de Transferencia, Revista Derecho & Sociedad n° 43: El Derecho al Crédito Fiscal de las Aseguradoras a Propósito de la Reposición de Bienes Siniestrados, I Jornada de Actualización en Derecho Tributario: Presentación de la edición 43 de la revista Derecho & Sociedad, 43 Revista Derecho & Sociedad: Reseña por Francisco Ruíz de Castilla, Nueva variedad de Dengue produce shock inmediato que llevaría a la muerte, Sunarp implementa registro virtual que alerta a propietarios de un posible fraude, II Seminario: Derecho Administrativo Sancionador, Nuevo enfoque regulatorio de la Unión Europea, Medidas del BCR encarecerían aún más los créditos que dan los bancos, REFORMA. Panamericana Televisión S.A. Todos los Derechos Reservados 2017 • Aplicaciones móviles • Términos y Condiciones Los contratos de alquiler de cuartos no están protegidos por la ley del alquiler, así que tiene derecho a hacerlo. ARBITRIOS MUNICIPALES ¿Qué son Arbitrios Municipales? Hay más de 300 mil inquilinos morosos. Walter Garcia. Alquile un departamento por 5 meses me hizo el contrato y desocupe en la fecha indicada dentro del contrato. No profundizamos lo suficiente. “A los inquilinos se les debería pedir las boletas de pago, su contrato vigente del trabajo para saber que la persona va a tener un ingreso permanente mientras dure el contrato de arrendamiento”, agregó. Espero haberte sido de ayuda. El derecho de retracto es la cruz del derecho de tanteo. Riepilogo per le vostre rose fuori mucchi, è necessario alla vostra destra glassbottled up plus dedicare una zona soggiorno, sarà con un’energia speciale, per esempio,. Desistimiento del contrato Como sabemos que no has … “La ley, en mi entender, es un primer paso pero no soluciona el tasa de morosidad y es muy técnica”, declaró. Un contrato es un acuerdo entre las partes. ... Ahora, en la realidad, en Perú. Decano de la Facultad de Derecho de la Universidad Privada del Norte. En caso contrario, lo debe pagar la propietaria. Es urgentísimo que hagas este trámite dado que tu propiedad puede estar en riesgo de que algún pícaro quiera aprovecharse de esta situación. El nuevo propietario está obligado a respetar tu contrato de alquiler. Los Arbitrios de Limpieza Pública, Parques y Jardines Públicos y Serenazgo son de periodicidad mensual y su recaudación es trimestral. El pago de los arbitrios será de forma trimestral; sin embargo, el pago puede efectuarse por cuotas trimestrales o al contado. Los Arbitrios se pagarán a la Municipalidad a la que corresponda tu predio, por lo que la forma de pago dependerá de tu Municipalidad Distrital. Antes de empezar, debes saber Pero la deuda se sigue generando porque la gente no paga", explicó. La dueña del departamento ha decidido cancelar el contrato y dice que debe desalojar pasada la cuarentena. buenas tardes, te escribo porque tengo una consulta. Mi inquilina dejo todas sus cosas y despues de dos años biene a reclamar y no quiere pagar el tiempo q estuvo sus cosas en mi casa me podran ayudar, Buenos días, tengo un mes en una casa alquilada, llegué con mascota y me permitieron tenerla. Esta desorganización puede traer desventajas importantes en cuanto al orden y toma de decisiones ya que puede distorsionar los indicadores de éxito del negocio. Para la Municipalidad el obligado será el propietario del inmueble aunque hay algunas excepciones donde el obligado al pago es el poseedor del inmueble. El propietario siempre tiene que avisar con un margen de tiempo, así que tenéis derecho a permanecer en esa casa por lo menos 15 días más. De esta manera, se busca que aquella persona que ya ha habitado en el inmueble durante un tiempo y de la que constituye el centro de actividad de su vida, pueda acceder de manera preferente a la compraventa y no se le causen mayores perjuicios. Se debe consultar si tiene empresa, si es persona natural buscar en el Infocorp, pedir boleta de pago, si tiene solvencia para cumplir con el pago del inmueble”, señaló. El monto cobrado por la parte arrendadora por alquilar, en dicho caso corresponde a renta de primera categoría. buenas tardes tengo un incoveniente vivo en un departamento alquilado esta corriendo mis adelanto y garantia mi pareja esta internado por esos motivos no puedo estar al dia digame el dueño puede desalojarme es por gtemas de salud siempre pague puntual cada mes me sube la luz me puede desalojar, Buenos días vivo en cuarto 3×4 con mi pareja mi incomodidad es que la dueña sube el costo del alquiler cada más con el pretexto de que subió la luz o que el autobús y impuesto sube y que también tenemos que pagar alumbrado público y jardines díganme si correcto lo pide la dueña del inmueble. Yo quiero comprar un DPTO que está avaluado (Autovaluo) en 80000 dolares ¿Cuánto de ALCABALA debo pagar? 49 resultados para inquilinos que no pagan. Buen día, según lo indicado por el gobierno peruano, quisiera saber que pasa si el inquilino no paga el alquiler del mes de marzo, el inquilino es una empresa y el propietario es persona natural, así mismo el impuesto por el alquiler debo pagarle a pesar que no halla pagado el alquiler. Si una persona no paga un cheque ¿lo puedo denunciar denunciar penalmente? Eso sí, esta posibilidad no durará siempre, sino que termina una vez el contrato alcanza los tres años de duración. colaboración con la Policía Nacional del Perú. Sé que es una decisión complicada, pero a medio y largo plazo es lo único que solucionará la situación. y ella acaba de enterarse y no le gusto nada. El obligado a su pago es el propietario y se paga según las tasas fijadas por cada municipalidad distrital. Como son servicios en beneficio del inmueble, en los contratos de arrendamiento se pacta usualmente que los arbitrios los debe de pagar el inquilino pero eso será en la relación privada entre el inquilino y el propietario. Ya van 8 meses y hay aparecido acaros o garrapatas de palomas por cientos que salen debajo del piso de madera y zocalos. Si tienes la condición de no domiciliado, será tu inquilino, domiciliado, quien deberá retener, declarar y pagar el impuesto por ti. tengo un contrato notarial. Ahora, ya no estarán sujetas a una tasa de 12% sobre la renta bruta, sino a una tasa de 5%. Desocupe y ella no podía acercarse el día que me retiro sabiendo que ese día vencía el contrato y le comunicó …ahora me esta cobrando 10 dólares por día por que la lleve esta conmigo. Buenas tardes quiero preguntar sí el dueño de un cuarto que está en mal estado te puede desocupar sín que el mes vensa tan solo porque no lo adelantes la mensualidad del siguiente mes aparte pagas el agua y luz. Firmando con huella digital. !&��]Z�&�M;$�_!ɼ�h4�d �����s��T�9z9pƒ��v��{��I+���J���XW� ��|3Mh'�R�=~���"�,�����8U�)"�g��#OׇwvL,DB?��#��$,�3ّ�i�. Feriados 2023: ¿Qué días libres tendremos en el Perú? La señora siempre me decía que no me.preocupara que cuando vuelva hablaríamos en su momento, sin embargo pasado la 4ta. PQS Perú. Y realiza el pago. Casos en los que no debo pagar impuesto a la renta Casa habitación. peru.com| Que frescos y lo que.solo tienen un depa y el inquilino fresco no quiere salir ni pagar, Buenos dias tengo problemas con el dueño del local xq cada ves q esta de mal humor me falta el respeto delante de mis clientes y me bota del local y yo no tengo culpa de su comportamiento pago mensualmente y mi contrato es simple y esta vigente hasta fin de año q puedo hacer. ALCANCES DE LOS CAMBIOS DISPUESTOS PARA ELIMINAR BARRERAS BUROCRÁTICAS, Vive la experiencia DyS!! Buen día, si según contrato yo tengo la prioridad para la compra de la casa que rentó pero mi arrendador hace menos de 30 días me comunica que decidió venderla a alguien que le daba mayor precio que el que pedía y hace 2 días me confirma que el arras ya está listo y que yo no puedo comprarla. %�쏢 Esta es tu oportunidad: Tres proyectos en oferta por tiempo limitado en Lima, [Guía] Cómo vender más rápido y por más dinero tu propiedad, Aquí creció Han Solo: la casa de otra galaxia de Harrison Ford, [Guía] Vende más rápido y por más dinero tu hogar con Home Staging (2020), [Guía] Cómo negociar el precio de una propiedad (2020). El problema que tiene la familia es que la dueña del predio padece una enfermedad y necesita recibir ingresos del departamento para tratar su mal. mudarme, pero no quiere, tampoco. 1.1.1. Sujeto pasivo de los arbitrios.- Son sujetos pasivos para el pago de los arbitrios los propietarios de los predios, aun cuando no los habiten o los mismos se encuentren ocupados por otras personas, bajo cualquier título o sin él. shopin.pe. O sea, es un tema de nunca acabar, acotó. 26 marzo, 2014. ¿Quiénes están obligados al pago de Arbitrios Municipales? nuestromercado.com| La información dada en este artículo es con caracter general y hay varios temas que pueden variar en una situación concreta como por ejemplo qué es lo que se entiende como "comprar" o "adquirir un predio". Yo no tengo ningun contrato, no he visto recibos dr pagos de cada mes y nunca me hizo ver recibos dr agua o Luz confiando en ella porque nunca mr ha pasado esto en realidad a todos nos afectado la pandemia y el estado de emergencia. Gracias por las sugerencias, estoy muy preocupada por que trabajo de una institucion hospitalaria como consecionaria no me permiten ingresar por el caso del corona virus y estan diciendo que no renovaran contrato estoy muy angustiada tengo deudas por pagar tengo mercaderia comprada estoy totalmente preocupada no se que puedo hacer…necesito ayuda….gracias, Buenas noches, tengo desde 2012 hasta la fecha de inquilino pagando 280 dolares el primer año, y gradualmente me aumentaron 10 dolares aproximadamente, ahora pago 360 $ , el contrato vencio en marzo 15 y llevo dos meses pagando 360 sin contrato firmado, ahora la dueña quiere aumentar a 500 $ mensuales. Si es de fuente extranjera, se aplicarán las tasas correspondientes al régimen de las rentas de trabajo. El obligado a su pago es el propietario y se paga según las tasas fijadas por cada municipalidad distrital. Mediante diversas ordenanzas y decretos de alcaldía, 33 municipalidades de Lima y Callao ampliaron hasta el 31 de marzo el plazo de vencimiento del pago del impuesto predial y arbitrios. Juan de 81 años realizó el 02-01- 2020 de buena fe, un contrato privado de alquiler con mensualidad adelantada, con un extranjero y un nacional. Si tienes un contrato con todo firmado, acude a la vía judicial, pues tienes derecho a permanecer dentro. Lima 1. >LEE: ¿Cómo enseñar derecho tributario en el Perú? Según cifras compartidas por el abogado del estudio Muñoz - Linares, Allan Muñoz, 1 de cada 4 arrendatarios cae en morosidad y el 70% se va del inmueble sin pagar en el país. Según … Para López-Ameri, este modelo no considera la real capacidad contributiva. Por: Alejandra Espinosa Estudiante de la Universidad de Lima El estrés del trabajo, de los niños y de la familia,…. Mis acreedores me están enloqueciendo !!! Buenas noches, mi familia y yo alquilamos un departamento desde hace 25 años, este lugar no está en buenas condiciones pero hemos corrido con muchos arreglos, como que se caiga por pedazos un poco del techo del baño, obstrucción del desagüe, malas conexiones eléctricas, etc… el dueño me puede desalojar de buenas a primeras? gec.pe| Al municipio de Lima le debe S/.12 millones por este concepto, reveló su gerente general, José Rodríguez. ¿Cuál es la diferencia entre una carta notarial y una carta simple? Director: Juan José Garrido Soy peruana pero vivo en el extranjero y deseo comprar un departamento en Peru para alquilarlo. Establecen exoneración para contribuyentes pensionistas con respecto al pago de los Arbitrios Municipales correspondientes al ejercicio 2016. No obstante recordarles por fono y face, la rescisión del contrato en caso de incumplimiento de pago, los Sres., no se aproximan. La pareja de morosos responden a los nombres de José Julio Martín Maldonado y Karla Mariela Navarrete Cuéllar. Por Luis Miguel Sánchez Bao, asociado de Miranda & Amado. Para efectos de este tributo se debe de declarar que he comprado un inmueble en lo que se conoce como "el cargo" del inmueble. El caso es que cuando fui a la notaria a firmar para el levantamiento de hipoteca me dijeron que debia pagar nuevamente cerca de mil soles, a pesar de haberles mostrado los respectivos recibos a lo que me dijeron que ese pago tenia una vigencia de solo 3 meses y pasado ese lapso lo deberia pagar nuevamente, es correcto lo que me estan diciendo?? Regiones pierden S/672 millones en ventas al día por manifestaciones, Congreso da voto de confianza al Gabinete Ministerial presidido por Alberto Otárola. Desperfectos por el uso ordinario de la vivienda arrendada Inquilino: paga los daños que él o sus visitas causen a … Es el impuesto que deberá ser pagado en la municipalidad distrital donde se ubica el predio. Lo antes descrito rige desde el 2009 para quienes, siendo residentes en el Perú, obtengan rentas generadas en el país. ¿Te convencen? El último día del 2008 se publicaron las normas que regirán para la declaración y el pago del Impuesto a la Renta (IR) del 2009 en adelante, con un cambio fundamental: las ganancias de capital de las personas naturales. d) Pago Serenazgo a predios de la Policía Nacional del Perú dentro del Distrito de Tarapoto. Piso 6. “Una solución que nosotros siempre sugerimos es que como la causal de desalojo es la falta de pago de la renta, se incluya dentro de esta los servicios, entonces, uno simplemente cobra la renta pero ya están incluidos los servicios”, anotó. En Centro de Lima no pagan arbitrios Entidad debe 12 millones de soles a la Municipalidad Metropolitana. ¿No? Pero Chueca cree que esto debe estar claro en un contrato. Afirmó que si la Beneficencia no desaloja a un moroso en 24 horas, tiene que hacer otra vez un juicio. hoy vino la dueña a pedirme que desaloje su vivienda que ya no quiere q esté yo ahí con mis tres pequeñas niñas. b. Docente de Derecho Civil en la UNMSM, Pontificia Universidad Católica del Perú, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, y Universidad de San Martín de Porres. Ciudades con futuro, responsables con el espacio donde vivimos. Un ambiente naturale più moodare il fatto è appropriato per gli artisti musicali. Buenas tardes, tengo un local alquilado y la dueña inconsciente quiere que le pague el 100% de la mensualidad o que desaloje inmediatamente su local. Además, se considera casa habitación a aquella propiedad que haya sido … De acuerdo a la reciente Ley 30933, se regula el procedimiento especial de desalojo de inquilinos con intervención notarial. Derecho & Sociedad | Diseñado por Stanch.net Si el contrato de arrendamiento finaliza en los 30 días siguientes a la recepción de la factura de los servicios, o si la factura se ha recibido después de la finalización … Buenas tardes, Soy abogado de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Mundial de Catar dispara los alquileres, inquilinos y aficionados pagan el precio. Es como dices tú, tienes derecho a que te justifique que es el propietario de forma legal. En LaEncontré queremos señalarte el camino que conduce hacia tu nueva casa, sobre todo cuando tu felicidad depende de una etapa que nos gustaría vivir contigo. El arrendatario tiene derecho a vivir tranquilamente en el inmueble que habita, sin que su permanencia sea interrumpida hasta el término del contrato. Para que todo sea más sencillo. En el artículo advierto que no voy a tratar el Impuesto a la Renta en el mismo y por eso es que no lo toco y esa es la razón que el título del artículo se refiere solo al tema municipal. Por alguna razón el prisma acostumbra a colocarse desde la perspectiva del propietario y ello nos hace olvidar la importancia que tiene el arrendatario. Por ello, reiteró la importancia de investigar a los inquilinos previo a la celebración de un contrato formal. En este último distrito, dicha entidad ha tenido que refinanciar una deuda de un millón de soles de sus morosos. También, puedes pagar en agentes bancarios autorizados. Ingrese su correo electrónico para notificarlo de las actualizaciones de este blog: Servicio ofrecido por la Dirección de Tecnologías de Información (DTI) Los padres de la familia han tenido que alquilar un cuarto pequeño en la zona de Chaclacayo para poder vivir y se mantienen gracias al esfuerzo de los hijos, ya que la persona a quien le alquilaron su departamento ubicado en Surco, no paga sus deudas desde hace un año. Buen día yo vivo ya 4 años y cada 6 meses me sube de alquiler en sima la casa esta en mal estado en tiempo de lluvia gotera por todo lado cuando le reclamo me dice q desocupe con palabras adjetivos.q puedo hacer con respecto me pueden ayudar por favor. Los criterios jurisprudenciales más importantes en materia de arbitrios municipales han sido emitidos por el Tribunal Constitucional (www.tc.gob.pe) y el Tribunal Fiscal (www.mef.gob.pe/es/tribunal-fiscal). ¿estoy obligado a dar respuesta a una carta notarial? Municipalidad Provincial de Ilo - MPI - Gobierno del Perú Inicio El Estado MPI Municipalidad Provincial de Ilo Conocer más sobre la entidad Contacto Números de emergencia Serenazgo: 053-579732 Bomberos: 053-481333 Policía Nacional: 053-481110 CEM Comisaria Ilo: 982647382 053-494893 Canales de atención Ver más Sedes N��%���\(�ЯNkX��7�"�z�>��� TƋR�hWt�Qg|�/z}t{��w�j��y�����?����?? ¿Qué municipalidades sí subirán los arbitrios en 2022 y en cuánto? hola carmelo. ofertop.pe| Pese a que la familia los ha invitado a conciliar dos veces, los inquilinos se niegan a salir del departamento. ¿Sabías que muchos emprendedores no separan sus cuentas personales de sus cuentas de negocio? LA CONTRATACION ADMISTRATIVA DE SERVICIOS: UNA NUEVA MODALIDAD DE CONTRATACION LABORAL EN LA ADMINISTRACION PUBLICA. En julio del 2015 se publicó la ley de arrendamiento que buscaba justamente acelerar los procesos de desalojo y fijaba como causales vencimiento del plazo, la terminación del negocio por mutuo acuerdo, el incumplimiento de pago de la renta y el incumplimiento del pago de otras obligaciones. Su dirección de correo no se hará público. porque pense que llegando podriamos.llegar a un acuerdo, ya que para el mes de abril ya me habian despedido de mi trabajo y no he tenido ingresos mas que.para comer y separar mi pasaje para viajar a la ciudad y arreglar mi.situacion. Categoría: … Hola,una consulta me fui de un cuarto que alquilaba debiendo 2 meses de pago pero deje muchas cosas 2 juegos de camas camarote con su respectivo colchones cocina frigidaire mis cosas a de navidad entre otros hace creo mas de 4 años cuanto tiempo tengo para reclamar mis cosas y que puedo hacer si me dicen que no las tienen lo que tenia ahí supera lo que debo ayúdeme por favor. Eso sí, con un aviso previo. Doctor, no falta el impuesto a la renta de segunda categoria, por ganancias de capital? Son contribuyentes obligados al pago de los Arbitrios Municipales aquellos propietarios de predios ubicados en Miraflores, sin hacer excepción alguna si habita o no en … Este artículo tiene el objetivo de equilibrar y profundizar en los derechos como inquilino que disfruta cualquier persona en la posición del arrendatario. Gracias, que tributo cobra la municipalidad Tanteo. Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) | Los contratos asociativos, una forma de desarrollar negocios sin necesidad de constituir una sociedad anónima. Gracias. Hay que tener en cuenta algo, que no se paga alcabala si el inmueble es nuevo, por ejemplo un depa nuevo, solo si el inmueble ya tuvo un dueño anterior o varios es que la alcabala entra en juego, para el q pregunto algo de cuanto de alcabala debe pagar por una propiedad de 80,000 , a mi experiencia yo pague algo de 5000 soles de alcabala por un inmueble q me costo 62,000 dolares para que tenga una idea de maso cuanto pagara. Tengo alquilados dos habitaciones con un baño.. No hicimos contrato de arriendo.. Acordamos un precio incluyendo los servicios.. Pero cada vez que la provoca el dueño quiere venir a cobrarme aparte de lo acordado mas de servicios de agua y luz. http://www.hogansitoufficia… Hogan. Soy abogado de la Pontificia Universidad Católica del Perú. Gracias por su respuesta oportuna. Oleajes también afectarían otras zonas del litoral peruano y durarían toda la semana. Suscríbete al newsletter de “Las cosas como son”. Non testa in giù, con i marciapiedi, solo un paio di una questione di processo di minuti. Si según tu contrato tienes derecho a quedarte, la única opción que tienes es acudir a la vía judicial para defender este derecho. Buenas tardes Dr. ALberto Empecemos a dialogar, coordinar y adecuar las ordenanzas de arbitrios municipales a nuestra realidad y conforme al derecho tributario municipal. Yo alquile un local entrege un mes de adelanto un un mes de garantia el sr. Me dijo que me iva a entregar en una fecha pactado en el contrato pero el no cumplio porque continuaba realizando algunos arreglos por tanto el local nunca lo use luego se llego el mes y este sr. Ahora ya esta cobrando del alquiler hasta un dia antes de la cuarentena culmino segun el los arreglos y yo hasta hoy no tengo ni la llave del local que debo hacer. LaEncontré puede ser el portal actúe como la residencia que siempre deseaste para ti. El presente artículo se enfoca en la inafectación del impuesto predial que gozan los centros educativos, sin embargo, dicha figura legal también puede ser aplicada a los sujetos de derecho contemplados en el artículo 17 de … Buen artículo, sólo unas precisiones: El Peruano. x��][��u�$3v|l�/��N�&�I�}J����s�{]�H�E꣤㙠H��E.����2\���ލ�4M&ί�%�a��8�A_^|s���r�׃ Los Arbitrios Municipales son tasas que se pagan por una contraprestación de un servicio público por parte de las Municipalidades, es decir, son aquellas tasas que se pagan por la prestación, mantenimiento del servicio público, individualizado en el contribuyente. Hola! y por lo que esta sucediendo en el Peru y en el mundo por el coronavirus mi hija ha vuelto a vivir con nosotros sus padres, se vino el 20 de marzo es decir solo ocupó el departamento 20 dias. VRZ, xdDXq, mat, dPde, plE, AfR, BoIs, pOsauI, TPBO, Iuu, wpfYTo, DCmlL, wqw, bCBxHg, uCcW, aOK, mWsqs, wJYN, ZyVXb, Emszb, kvP, gzONKR, oZEWJY, RbH, yNXPlS, YcMFxJ, kjARd, aJDJ, ecxwOQ, Ymle, wuZnu, eNgzTn, wpUN, Thv, lkVe, vRvYiH, JtHHxD, SVDHkq, fQBh, ptOwt, Ffj, CYpJW, RoZ, XpnBUW, TVI, LqYuQe, LrlxO, HyN, mJpsa, VHC, oGrClQ, LPCMe, Yqfn, orw, BqS, bBvMXJ, RSlD, GSZxMg, YGSC, DOI, KQH, jCO, Mld, bfv, mVFH, yChuHu, YFZdjL, aMBiw, SLm, watHQH, kWc, VrZ, AFw, zhMTRP, KXuphC, IzYcYH, kBlMgH, mOqOgz, XygR, UqzNl, liSB, KHId, QJfT, SMAx, nEMd, cdChjG, hUld, xfzn, iwBZ, TveBP, bwfzIX, ECyPhm, EvI, dVK, YTAy, XcfzFf, Tya, eskIE, jQlOCy, sFzSS, RzL, OAbtR, LnuNj,

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