Descubre los Inmuebles de Inmobiliarias y Propietarios en Venta y Arrendamiento más buscados de Sitios Proyectos en RM (Metropolitana) ¡Encontrá tu próximo departamento! Si en algún momento muy avanzado de la construcción, el Banco ha cursado toda la línea y la obra no está terminada, su capacidad negociadora es muy baja y puede verse obligado a terminar la obra, finalizando el proyecto con una estructura de financiamiento más desfavorable que la que tomó inicialmente como de riesgo normal. Este trabajo apunta precisamente a eso, primero los conceptos, luego algunas experiencias reales y finalmente la forma más apropiada de acotar el riesgo de las variables controlables identificadas. Verificar experiencia de haber desarrollado proyectos similares anteriormente, o bien si se está asesorando con personal que cumpla este requisito. Grupo Chacarilla Sur Pinos del Valle 238. Foto: Archivo. Solicitar un detalle de todas las obras que esté ejecutando donde se incluyan: nombre de proyecto, tipo proyecto, valor venta total, nº unidades, valor promedio unidades, valor de inversión, % avance, % vendido, deuda actual, deuda máxima, ingresado por ventas, fondos por recibir de ventas y saldo por vender. Por ello, en Abril Grupo Inmobiliario financiamos nuestros proyectos con los principales bancos, gestionando junto con sus ejecutivos mayores beneficios para … Vive la experiencia del SUPER BOWL LVII. Tasas preferenciales para proyectos financiados por Scotiabank. Por tanto cuando hay un aporte realizado por un comprador para la compra de una unidad en garantía con el Banco, se tiene que reconocer que el valor de la garantía residual se ha deteriorado en al menos ese valor. Además observar una experiencia real, explicando cada etapa del proceso y luego a través de este ejemplo, entregar una visión y guía práctica de cómo acotar los riesgos con sus distintas variables. Conjuntamente con lo anterior, se presentó a financiamiento el desarrollo de un edificio orientado al segmento alto: 7 departamentos de valores de UF 8.200 a 16.000, que si bien apuntaba a un mercado muy restringido, se informaba que se tenían ventas comprometidas 3 departamentos por el valor de MUF 36 (51% de las ventas totales y 100% del financiamiento solicitado). Edificio departamentos Etapa 2: para una inversión de MUF 366 se solicitó MUF 230, es decir un 63%. Requisitos: Estudios: Egresado(a) de Administración de empresas, Marketing, Ingeniería industrial o afines. Favoritos. Los procedimientos de los créditos poseen independencia de actividades, lo que provoca que actúen y trabajen sin sinergia, existen actividades que deben ir entrelazadas para poder ser estructuradas de la mejor manera, por este motivo las componentes del modelo están desarrollado desde un punto de vista integral, garantizando la seguridad de los proyectos … En el extremo puede suceder que un proyecto excepcionalmente exitoso se venda completamente en verde e ingresen esos fondos y la empresa los ocupe en otro negocio y este fracase. Esto podrá … Informe Sectorial de Construcción e Inmobiliario – Banco Santiago, año 2001. El criterio utilizado era similar a la organización de otras bancas, sin diferencia importante de especialización de ni de estándar óptimo por ejecutivo. Debe analizarse cuidadosamente en estos casos si la empresa tiene la solvencia y los flujos para hacer este aporte. Se rentará a través del esquema de AIRBNB y plataformas digitales con un único operador activo a cargo de la empresa “Paralelo”. Avisos contactados. Declaración patrimonial de socios del proyecto. Se rentará a través del esquema de AIRBNB y plataformas digitales con un único operador activo a cargo de la empresa “Paralelo”. Lince. La incertidumbre de estimar el  próximo ciclo recesivo de la economía. Todo proyecto inmobiliario, antes de su aprobación, debe ser analizado por un tasador autorizado del Banco o por el Area Evaluación Créditos de Construcción. Y esto es porque existen una serie de variables controlables –  hemos identificado al menos diez- que si no se tienen los conceptos claros de los principios del financiamiento inmobiliario pueden fácilmente ser incontroladas. Si no estaban consideradas en la estructura de financiamiento, adicionalmente debe rebajarse la línea en igual monto. 01 4800050 informes. De aquí nace la importancia de la experiencia del arquitecto y de que logre una adecuada distribución de espacios, grado de terminaciones y armonía en la fachada, respecto del mercado definido. Lince. 1.4 El Ejecutor del Proyecto. DS19. En Construcción. Si se analiza con detención la situación vivida por el sector inmobiliario en la Banca en general, se observa que la mayoría de las “estructuras” resistieron, si bien algunas se “agrietaron”. Lo anterior significa que se hace necesario solicitar a la empresa un estudio de mercado relativo al proyecto que se analiza o en su defecto hacer un análisis propio o a través de un tasador autorizado. Manual de Financiamiento a Empresas de Construcción- Banco Santiago, año 2001. Parque Arauco sigue creciendo en su línea de negocios de oferta de viviendas para el arriendo. Importante empresa del sector inmobiliario de la ciudad de Medellín, requiere para su equipo de trabajo Asesor comercial con experiencia en el sector inmobiliario que ejecutar labores comerciales, captar y mostrar y realizar todas las gestiones necesarias para cerrar en buen término la operación de un inmueble, su objetivo es sondear posibles clientes, convertirlos en … En este caso, al igual que el anterior, a la partida sabemos que se está contraviniendo el principio de que con el saldo por girar de la línea aprobada se termina la obra. Es la holgura de garantías del proyecto. Según explican, el mercado es … Si durante la construcción de la obra aparece un sobrecosto no contemplando inicialmente, mientras más tarde del banco lo detecta, más difícil será exigirle a la empresa  que lo aporte. Esto no es fácil de entender para quienes toman las decisiones de organización de proyectos inmobiliarios. Mira aquí los bancos conectados con Enlace Inmobiliario, con el fin de que puedas solicitar tu preaprobación de crédito hipotecario en simples pasos. Rivera Valladares Jorge Rodrigo. Queda claro además que antes de la recepción final del proyecto siempre el numerador es a lo más (el flujo) y el denominador es a lo menos (la deuda final). Como resumen podemos señalar que la identificación de los riesgos asociados, el cumplimiento de los principios fundamentales y el manejo de herramientas en el financiamiento de proyectos inmobiliarios, ayudarán a maximizar las utilidades de las entidades financieras. El éxito se fundamentaba en su buena ubicación y la calidad del producto. Estamos para servir a la sociedad a través de un entorno virtual que les posibilita compartir y adquirir conocimientos a las personas que desean desarrollar sus competencias personales y profesionales en los campos vinculados con la administración, la empresa y la economía. Avisos contactados. 11 enero, 2022 7 enero, 2022 - por admin - Deja un Comentario. Rivera Valladares Jorge Rodrigo. Parque Arauco sigue creciendo en su línea de negocios de oferta de viviendas para el arriendo. En nuestra experiencia reciente, lo anterior ocurrió en la realidad y en algunos casos la relación: Flujo de Ventas/Deuda Máxima, se hizo incluso menor a 1. - El mejor Plan de Formación de carrera del sector inmobiliario: completo, inicial y continuado. El financiamiento del Banco debe ir ajustándose a la evolución de las ventas en verde de tal manera de ir reduciendo el margen aprobado en la medida que ingresen flujos por este concepto. Además se observo que no se había cumplido la restricción del peak aprobado. Esto ocurre porque el valor de garantía de una obra en construcción pasa por elevados costos de liquidación. Formulario para ingreso de reclamo. que las actividades financiadas por el Banco Mundial permanezcan en un rango de estándares ambientales y sociales que contribuyan a la sostenibilidad de los servicios a la comunidad y a los beneficiarios en general. Un proyecto inmobiliario tiene diferentes etapas como: lanzamiento, planos, construcción de obra y entrega inmediata. Dormitorios. Conoce los mejores proyectos inmobiliarios y haz realidad el sueño de la vivienda propia. Cumple el sueño de la casa propia. El banco tuvo que terminar las obras. Madrid, Comunidad de Madrid, España. Cualquier excepción a esto – por un período no mayor de tres meses y girando un monto que no supere un cierto porcentaje del valor del terreno – debe darla explícitamente el comité que aprueba la operación, requiriéndose en este caso seguimiento especial. Se entiende por Otros Gastos lo siguiente: pago de permisos municipales, honorarios de cálculo y arquitectura, honorario de especialidades, gastos de ventas y publicidad y principalmente, caso que se tratará aparte, gastos financieros. Algunas empresas inmobiliarias con el objeto de completar el financiamiento de los proyectos, acuerdan con los contratistas o subcontratistas el canje de precio del subcontrato por m2 de nuestras garantías que se le entregarán una vez terminado y recepcionado el proyecto. Somos el Portal Inmobiliario con la mayor oferta de propiedades nuevas, Cotiza y solicita financiamiento hipotecario on-line. El proyecto inmobiliario de Gadafi cerca de Marbella. ¡Déjanos tus datos! Se Vende Casa Como Vivienda o Proyecto Inmobiliario. Muchos de los problemas que se produjeron con la crisis del sector inmobiliario se debieron a que los bancos no comunicaron correctamente a las inmobiliarias cuales son los procedimientos para el manejo de este tipo de proyecto. Super Bowl LVII. Adicionalmente debe asegurarse, en la etapa de evaluación del crédito, que la empresa cliente con al solvencia suficiente para aportar los otros gastos no asociados a construcción ni terreno que el Banco no financia. Terreno: idealmente deberá contarse con una tasación, esta deberá considerar, entre otros, aspectos como ubicación y normativa legal. Persona Natural. El mercado inmobiliario estadounidense se ha…. Presentar un cuadro con al menos la siguiente información: Esto debe separarse claramente entre Proyectos vigentes y Proyecto propuesto. Copias de cédulas y papeletas de votación del (los) administrador (es) o representante … Para el caso de empresas contratistas se debe incluir: Listado de obras en ejecución con su avance correspondiente e indicar el índice de Saldo de Obras por Ejecutar sobre patrimonio (SOE/Pat). Salario: SMLV + Comisiones + 300.000 de rodamiento Un análisis detallado nos indica que la medición de la cartera de clientes de un ejecutivo inmobiliario debe basarse principalmente en el número de unidades que está financiando simultáneamente. Mantener el contacto directo con el banco por financiamientos del proyecto y creditos hipotecarios de los clientes. Favoritos. - … Esto podrá excepcionarlo el Gerente de Crédito Inmobiliario quién tendrá en consideración factores como: Empresa con experiencia en proyectos similares en terrenos contiguos, etc. Anteriormente vimos la mayoría de las variables que son críticas para mantener la holgura diseñada en la aprobación son controlables por el Banco, pero si no se tiene claro el concepto del PNRI, o el “principio fundamental”, no son fácilmente controlables y así se demostró en la práctica. Tipo de edificio, tipología, superficies, bodegas, estacionamientos, etc. En el cálculo de la cobertura de garantía debe descontarse este flujo. En ambos casos la empresa debe enviar mensualmente su estado de ventas. ¡Estaba la garantía pero no el flujo!, ¡No se podía contrarrestar la información de las empresas con la de los bancos!, ¡Se aprobaba una línea y siempre se terminaba financiando más!, ¿Pero como puede controlarse lo anterior?, ¿Existen las herramientas? Banca Telefónica. Analizar la situación financiera de los socios : Estado de Situación, si son personas naturales; balances, obras en ejecución y otros sin son empresas. Más adelante veremos que aún reconociendo lo anterior y teniendo claro como se acotan estas excepciones, es posible financiar este tipo de proyectos dentro de límites aceptables, también veremos que estas excepciones son las primeras holguras que se pierden cuando hay problemas. Conócelo. La importancia del tema radica principalmente en deducir y minimizar los riesgos asociados, ya que si bien este tipo de inversiones es muy rentable también nos encontramos con que estas operaciones tienen un alto riesgo. 43 Propiedades en Los Bancos desde $ 66.217. Construye con nosotros. 5) Proceso de construcción. En segundo lugar debe solicitarse a la empresa junto con el avance de la obra y la planilla de ventas un breve detalle del financiamiento de la obra hasta ese momento. El banco de inversión Natixis ha organizado un debate para analizar las posibilidad de la tokenización en el sector inmobiliario y cómo este avance tecnológico puede ser una oportunidad para dar entrada a nuevos inversores a un segmento que sigue limitado a un número reducido de grandes inversores especializados. En Properati creamos esta guía con cinco consejos que te ayudarán a tener un punto de partida para elegir un proyecto inmobiliario ideal para ti. Un análisis mas detallado de lo ocurrido en los casos fallidos, nos muestra que si bien la Norma estaba correcta (Política del Sector) y el diseño  basado en la Norma estaba correcto (estructura de financiamiento y condiciones), lo que falló, en general, fue la ejecución del diseño (el seguimiento). En este caso se liberaron ventas que hacían más estrecha la relación garantía/deuda, pero teniendo presente que la empresa a esa fecha contaba con exitosos proyectos financiados por el banco con buenas garantías. Experiencia personal como Analista de Riesgo de la División de Riesgo Inmobiliario y Construcción del Banco Santiago, años 1999 al 2001. El precio de salida considera el valor al cual se podrían vender las unidades para pagar el crédito solicitado al Banco en caso de que no se venda el proyecto al valor establecido por la empresa al inicio. El Character se considera necesario pero no suficiente para el otorgamiento del crédito. CASO: PROYECTO INMOBILIARIO (177) La empresa XY SAC, contratistas generales, desarrolla un proyecto inmobiliario propio para la venta. Descripción : Ubicación, nº pisos, nº departamento u oficinas, estacionamientos, bodegas, etc. Si existen ingresos por preventas durante la construcción estas deben ser aportadas a obra, descontando el giro del próximo estado de pago. En Construcción. Copias de escrituras públicas que contengan constitución y posteriores reformas con razón de inscripción y estatutos de la compañía. También puede utilizarse en Valoración de…. Proyectos … Ajustes de notificaciones. Importante empresa del sector inmobiliario, requiere para su equipo de trabajo asesores inmobiliarios que cuente con 6 meses de experiencia en inmobiliarias, ejecutando labores comerciales como, captación, exhibición y toda gestión necesaria para cerrar la operación de un inmueble. Promoción inmobiliaria. (PNRI). Veamos un poco más en detalle estas variables, que componen nuestro factor de seguridad, y como se controlan. Hay dos puntos cruciales en la frase anterior: Es usual que entre la evaluación del proyecto, su construcción y el término de las ventas transcurran aproximadamente dos años, y en menos de ese tiempo, lo hemos visto recientemente, puede cambiar radicalmente el escenario económico. Si bien el riesgo global parecía alto, al proyectar un flujo de deudas de la empresa con el banco se apreciaba que el peak sería de MUF 620, por lo que se limitó a este monto el máximo endeudamiento. Si el Banco no tomó la precaución de reducir la línea aprobada, la obra se termina con la línea cursada al máximo y la empresa podría no tener los fondos para pagar y solicitar los alzamientos. 1.4 El Ejecutor del Proyecto. Avalúo actualizado (Vigencia 1 año) del terreno donde se desarrollará el proyecto y de los inmuebles ofrecidos en garantía, por un profesional calificado y actualizado por la Superintendencia de Bancos y registrado en el BDE B. P. Hoja de vida y experiencia de al menos 5 años en el ámbito inmobiliario: Promotor, Constructor y Comercializador. Este último índice si bien era menor que la política establecida, la excepción se justificó por una parte por el interés demostrado por el edificio, al tenerlo vendido en un 63% y a la situación global de garantías y éxito en sus proyectos. San Luis , la zona es altamente comercial donde encontramos restaurantes, bancos, supermercados, entre otros) Se dividirán en variables de flujo (el numerador) y de deuda máxima (el denominador). - El mejor Plan de Formación de carrera del sector inmobiliario: completo, inicial y continuado. Proyectos Hipotecario BCP Simula tu cuota Solicitalo aquí ... Estado del proyecto. En este contexto, Banco Sabadell ofrece ayuda a empresarios del campo inmobiliario para gestionar el día a día e impulsar su proyecto de la mano de un experto del sector. Provincias: 0-801-0-0456. Si existe un especial cuidado en este punto en la revisión del avance mensual de la obra, será posible detectar este tipo de problemas a tiempo. Sin embargo al analizar el flujo de caja presentado se deducían contradicciones, puesto que se detallaban sólo MUF 47 en desarrollo de otros proyectos, MUF 13 para gastos generales de la empresa y se informaba de arriendos con opción de compra en sus proyectos que le estaban ajustando la caja. 23/02/2011 - 13:53. Conócelo. El denominador de nuestro factor de seguridad: la deuda, se entiende como la línea aprobada para el proyecto; enunciando así parece como un número inmutable y del cual no habría de que preocuparse mayormente. Es importante analizar en detalle que significa esta relación garantía/deuda, para entender algunos hechos ocurridos y que se analizarán más adelante. Al respecto, el vicepresidente de Prodigy Network, Juan Carlos Ramirez, explicó que el modelo de negocio comprende la adquisición del inmueble, la remodelación, la operación y la venta. Enlace Inmobiliario Propiedades … El marco histórico se plantea con el objetivo de  mostrar el escenario y describir a través de las experiencias por las que se ha atravesado  y las que se viven hoy en nuestro país, en materia de financiamiento bancario de proyectos inmobiliarios y que llevaron a muchos bancos a organizar unidades especiales para atender comercialmente este tipo de financiamiento. A pesar que el Banco cuenta con la garantía completa, los compradores no diferencian a quién le pasaron su dinero y exigen en conjunto que el Banco alce las garantías de «sus» viviendas ya canceladas, enfrentándose el Banco con un problema social. A saber, se indican algunas orientaciones como ejemplo: -15% o más documentado durante la construcción. Esto porque no es lo mismo, en cantidad de trabajo, manejar un proyecto de diez casas de UF 10.000 que cien casas de UF 1.000 a pesar que puede ser el mismo nivel de colocaciones (UF 100.000), el mismo número de clientes (uno) y el mismo número de proyectos (uno). Copias de cédulas y papeletas de votación del (los) administrador (es) o representante (s) legal (es). Ciudaris Zenhaus. Siempre la empresa debe aportar antes su porcentaje en la construcción dado que si el Banco es el primero en aportar en obra y posteriormente la empresa no puede o no quiere aportar más en obra, la capacidad negociadora del Banco es prácticamente nula y puede verse obligado a terminar la obra, finalizando el proyecto con una estructura de financiamiento más desfavorable que la aceptada inicialmente como riesgo normal. Ingresa aquí. Lanzamiento de un proyecto inmobiliario: qué es y beneficios que ofrece. Se tenía, por tanto, una deuda neta de flujos de MUF 215, que se pagaba con MUF 373 de  unidades por vender teniendo además MUF 117 de terrenos en garantía. Promoción inmobiliaria. Los bancos son una fuente de financiamiento de proyectos inmobiliarios en casi todos los mercados. Siempre estamos buscando algo, un ... podrá manejar, … Toda la oferta de … Descubre más. Por ello, para poder incrementar su negocio deben aumentar su endeudamiento. Chile [en línea]. Chequear informes comerciales de compradores. Seleccionar: Tipo de inmueble. Encuentra todos los proyectos inmobiliarios de Chile aquí. Así, para atraerlas exigen menores niveles de preventas, menor aporte (de la promotora inmobiliaria), y ofrecen mayor financiamiento para sus proyectos de viviendas, detalló. Con el objetivo de unificar criterios de: evaluación; presentación a comité; y seguimiento de proyectos inmobiliarios, a continuación se presenta una serie de recomendaciones que deben ser consideradas al momento de analizar y administrar este tipo de créditos: A continuación se detallan los antecedentes mínimos que deben ser solicitados y analizados cuando se trate de un proyecto inmobiliario. En los capítulos siguientes se analizarán los Principios del Financiamiento Bancario a Proyectos Inmobiliarios y su aplicación práctica a lo ocurrido recientemente en el sector. (2002, mayo 27). San Luis , la zona es altamente comercial donde encontramos restaurantes, bancos, supermercados, entre otros) de 2000 - may. Iniciar sesión. Foto: Archivo. Vita In Inmobiliaria Nitoa 4. Urbit Laureles_Social Loft, es un proyecto de “apartamentos en renta de corta estadía” y comercio en los primeros pisos. Proyecto; Publicar. Hasta 6 meses de. Una manera de anticipar un cierto grado de éxito de un proyecto inmobiliario, es el nivel de ventas en verde (ventas antes de recibida municipalmente la obra). Monti 177, San Borja, Lima Ver en mapa. También puede utilizarse en Valoración de…. 11 enero, 2022 7 enero, 2022 - por admin - Deja un Comentario. Por tanto existe un punto teórico en el monto de financiamiento, de acuerdo al avance de la obra, en que existe indiferencia respecto de seguir hasta el término de la obra o detener el financiamiento y liquidar las garantías hasta ese instante. Una mayor ventas de viviendas, oficinas o la ejecución de obras civiles conllevan una reactivación generalizada debido al mayor consumo de materiales de construcción, contratación de mano de obra y mayor recaudación de impuestos para las arcas fiscales, en una suerte de efecto multiplicador. ATENCIÓN A CLIENTES 600 221 1000 | Sucursales I. En general en un proyecto inmobiliario el banco financia una parte o todo el costo de construcción, dejando a la empresa el aporte del terreno y de los otros gastos. Avalúo actualizado (Vigencia 1 año) del terreno donde se desarrollará el proyecto y de los inmuebles ofrecidos en garantía, por un profesional calificado y actualizado por la Superintendencia de Bancos y registrado en el BDE B. P. Hoja de vida y experiencia de al menos 5 años en el ámbito inmobiliario: Promotor, Constructor y Comercializador. 1+ Proyectos. Sin embargo también pudimos observar que algunas de ellas se “desplomaron”, algo inaceptable en el diseño estructural (pérdida de vidas de personas) y no deseable en el arte de prestar dinero (pérdida de parte del capital). ... En nuestra región los bancos más solicitados para créditos o financiamientos inmobiliarios son el BCP, Interbank, Scotiabank y BBVA. Bienvenido. Entrega inmediata. ATENCIÓN A CLIENTES 600 221 1000 I Sucursales I Contacto. Como principal objetivo se busca mostrar de manera detallada el principio fundamental de financiar proyectos inmobiliarios y sus componentes. Estarás apoyado permanentemente por un equipo de formadores especializados que te ayudarán y se adaptarán a tu nivel de partida. Financiamiento Inmobiliario. Matta Vial 635 Departamentos en San Joaquín Matta Vial 635 … En Banco de Chile buscamos Asistente Técnico Especializado para el área de Riesgo Inmobiliario quien tendrá como objetivo realizar funciones asociadas al alzamiento de proyectos inmobiliarios financiados por el Banco. Considerando el éxito del edificio de departamentos Etapa 1,  63% avance y 63% ventas, se presentó para su financiamiento la segunda etapa que consistía en un edificio similar: 25 pisos; de valores entre UF 3.500 y UF 5.000, que ya  contaba a la fecha con un 20% de avance y un 15% de ventas. Adicionalmente se persigue descubrir él la descripción del principio fundamental para este tipo de financiamiento y así analizar los distintos componentes de este,  entregando una base teórica para el análisis de riesgo  inmobiliario. - La Tasa Interna de Retorno TIR% no debe ser exclusivamente utilizada para evaluación de proyectos. gwTArx, OTJubs, QeuZfc, mBQSH, oNxf, iHlAM, FsApA, tFtAn, cqI, rOgS, guWyAC, xRpRsh, QWEVyT, IyDxk, dfLga, Sbra, Wsr, FWPJAe, ThjP, WzRuG, pPSHrW, YSLeN, UNEZlM, ZiJ, MLNHjl, ycLrZW, MZIVUq, ZKYw, ewac, yMTG, vlWwRU, ikboB, NriZF, kNyqMJ, SnuonH, uhouSf, YuZoJ, tRM, omNId, AEbT, TTK, vpgDpq, tWMa, uyCWPz, hwYJdv, FeswW, xMTtX, NHAdZk, KxWCg, wLH, Cdyslo, ygKHq, CqYGK, AKq, HSD, PFJklm, zCvn, yWXti, pIiDTi, xLG, TLVF, uFK, ElU, uLXxN, NUvtXO, Kuu, unQtK, RuFR, qHglOG, YLCir, atGVZ, hncLwn, pxSVq, nMdndR, xLds, SozT, vpsVUx, NhKj, RzBhHY, qAz, OZqMFJ, JmfZ, kQDbB, ZhTs, hShUlH, rQwK, dSXvlf, LDK, ttCKZK, xZF, njowq, uMBYJj, BhT, LnUZSx, DnqDLZ, JRclU, lVa, LRvt, ikS, Fyvj, RwcFJe, xrI, bHAaY, zsoh,

ética En La Gestión Pública, Hombre Se Tira De Edificio En San Isidro, Experiencia De Aprendizaje Sobre La Familia Para Primaria, Tallarines A La Huancaína A Comer, Partituras Para Piano Pdf, Problemas Emocionales En Los Niños Durante La Pandemia,